En vue de connaître la valeur réelle de votre résidence, vous devez réaliser une estimation immobilière. Cette étape est également impérative avant la mise en vente ou en location du logement. Découvrez dans ces quelques lignes ce qu’il faut analyser.
Les caractéristiques spécifiques du bien
La plupart des gens se limitent aux critères simples comme la superficie totale du domaine, la surface habitable ou l’agencement des pièces pour évaluer une demeure. Pourtant, établir un prix de vente ou de location approprié revient à tenir en compte tous les éléments pouvant augmenter le bien-être du futur résident. Il en est ainsi des équipements intérieurs, de l’ensemble de la domotique ou de l’installation électrique.
La géolocalisation du bien
L’emplacement géographique du bien détermine l’environnement global au sein duquel le futur propriétaire va vivre. Il est donc primordial de prioriser ce paramètre dans votre estimation immobilière à Compiègne. Enquêtez sur le niveau de vie du voisinage, le niveau de sécurité et les éventuels bruitages aux alentours. De l’autre côté, la proximité des infrastructures essentielles à la vie des gens tient aussi un rôle prépondérant. Ainsi, votre client n’a pas à passer des heures en train ou en auto pour se rendre à son travail ou pour faire ses courses.
L’intervention d’un professionnel est-elle nécessaire ?
D’emblée, tout vendeur doté d’un bon sens vous dira que la réponse à cette question est positive. Mais les gens ont tendance à écouter les préjugés concernant les frais élevés dans la prestation des agences immobilières. En fait, tout dépend du nombre de tâches que vous confiez à l’agence. Et parmi celles-ci, l’estimation est considérée comme un bonus afin que leurs clients puissent avoir confiance aux agences. De l’autre côté, le professionnel possède l’expérience et les outils appropriés pour la bonne marche de votre projet.
