S’il existe mille et une méthodes pour estimer soi-même une maison et de manière gratuite, mais force est de reconnaître que seul un expert immobilier pourra vous donner la valeur précise de votre bien. En quoi consiste réellement une estimation effectuée par une agence spécialisée ? Quels sont les avantages ? Éléments de réponse.
Pour avoir une estimation fiable
Bien que de nombreux prestataires proposent de vous fournir une estimation de maison à Compiègne fiable, la faire réaliser par une agence immobilière reste la meilleure alternative. Le principal avantage conféré par cette option est le prix. Si un architecte ou un expert en évaluation immobilière peuvent facturer la prestation à un prix plus important, une agence spécialisée la propose de manière gratuite. Pour cette entité, une estimation s’avère un moyen de convaincre les bailleurs de conclure un mandat de vente. L’autre atout de passer par cet intermédiaire tient à l’assurance de jouir d’une estimation fiable quant au prix du logement en question. Elle connaît jusqu’au bout des ongles le marché local et sait déterminer avec précision ce que vaut une maison sur la base de sa localisation géographique et de ses caractéristiques.
Une multitude de garanties
La plupart des professionnels offrent des assurances aux bailleurs. De manière concrète, si le propriétaire vendeur signe un mandat exclusif au prix estimé par l’expert immobilier et que ce dernier n’arrive pas à conclure la vente dans le temps imparti, le professionnel indemnisera son client. Une agence immobilière assure même les acquéreurs en proposant des garanties REVENTE.
