L’achat immobilier est une question de goût, mais également de moyens financiers. Dans votre parcours pour une première acquisition, vous serez sûrement tenaillé par ce dilemme : faut-il miser sur un bien neuf ou ancien ? Découvrez à travers ce guide les points forts et les faiblesses de chaque option afin de vous aider à arbitrer en toute objectivité.
L’emplacement : un large panel de choix dans l’ancien
L’offre de biens immobiliers anciens est diversifiée et vaste, en matière de superficie, de type de logements comme de prix. L’achat immobilier à Crépy-en-Valois dans l’ancien présente mille et un atouts. Sachez qu’un bien ancien a l’avantage de se trouver dans tous les secteurs/quartiers, notamment en centre-ville, ce qui est très rare pour un programme neuf. Il offre de même un cachet qui fait l’atout souvent recherché. Cette localisation privilégiée présente sur le long terme une excellente valorisation du logement ancien, souvent situé proche de toutes les commodités (écoles, services de santé, transports, etc.).
Le neuf aux normes environnementales
Le premier avantage d’un logement flambant neuf est son confort. Conforme aux dernières normes, il respecte la réglementation sur tous les aspects techniques : isolation thermique et phonique, accessibilité, consommation énergétique optimisée… Mieux, le neuf compense le charme et le cachet qui lui font souvent défaut par une bonne fonctionnalité au moyen de l’usage de matériaux de dernier cri et la présence d’équipements innovants. Plus performant sur le volet environnemental, ce qui aura un impact non négligeable sur votre qualité de vie, le neuf permet de minimiser votre dépense énergétique. Il est important de noter que si l’ancien est peu coûteux à l’achat, il engendre des frais à ne pas prendre à la légère :
- Un coût d’entretien plus supérieur
- Une consommation d’énergie plus élevée
